1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
浦安市
64.6万円/㎡
前年比+3.4%
コスモ新浦安東京ベイ
千葉県浦安市日の出二丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩20分
2000年築 / 14階建 / 298戸 / SRC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
5,953万円
78.7万円/㎡
4,220
5,375
6,530
7,685
AI査定結果
推定相場価格
5,953万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,375万円〜6,530万円
71.1万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ新浦安東京ベイ
6,500万円（85.9万円/㎡）/ 9階 / 75.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は67.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 6,500万円 | 85.9万円 | 9階 | 75.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 6,280万円 | 68.0万円 | 6階 | 92.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 6,180万円 | 74.9万円 | 1階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 6,800万円 | 67.9万円 | 3階 | 100.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 5,480万円 | 72.4万円 | 11階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,780万円 | 57.9万円 | 1階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,730万円 | 67.2万円 | 11階 | 114.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 6,800万円 | 59.2万円 | 4階 | 114.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 7,950万円 | 69.2万円 | 11階 | 114.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 7,280万円 | 63.3万円 | 4階 | 114.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,880万円 | 64.5万円 | 1階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 65.8万円 | 1階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 5,280万円 | 69.8万円 | 1階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 8,180万円 | 71.2万円 | 11階 | 114.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 6,000万円 | 65.9万円 | 13階 | 91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 72.4万円 | 1階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 5,480万円 | 66.4万円 | 10階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 5,780万円 | 70.0万円 | 10階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/25 | 5,880万円 | 64.6万円 | 5階 | 91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/08/21 | 4,780万円 | 57.9万円 | 6階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | コスモ新浦安東京ベイ 浦安市日の出二丁目 | 新浦安駅20分 | 6,500万円 | 85.9万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 298戸 | SRC |
| 2023/06/05 | パークシティ新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 5,780万円 | 67.1万円 | 86.17㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 258戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランファースト新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 5,490万円 | 67.5万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 258戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、浦安市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は浦安市の平均と比較して33%割高です。
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